47 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°45 et de 18.24 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 122 mètres
- - Rouen Rive Droite à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 81 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 184 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Ventes au 47 Rue Saint-nicolas
Les 4 ventes au 47 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 47 Rue Saint-nicolas se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-nicolas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
