102 Rue Saint Sever, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Saint Sever, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°104 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Saint Sever, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
3 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 129 mètres
- - Collège Camille Claudel à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 129 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Saint Sever
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Saint Sever au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Saint Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Saint Sever, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Saint Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Saint Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Saint Sever dans son marché local
Prix du 102 Rue Saint Sever par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 102 Rue Saint Sever se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Saint Sever par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Saint Sever se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Saint Sever à Rouen
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Saint Sever est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
