33 Rue Sainte Marguerite, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Sainte Marguerite, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 1030 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sainte Marguerite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 33 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 33 Rue Sainte Marguerite se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sainte Marguerite par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sainte Marguerite se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 88.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 33 Rue Sainte Marguerite à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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