3 Rue Soeur Theophane, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Soeur Theophane, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Soeur Theophane, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1289 mètres
- - Collège Camille Claudel à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 809 mètres
Ventes au 3 Rue Soeur Theophane
Une vente a été recensée au 3 Rue Soeur Theophane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Soeur Theophane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Soeur Theophane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soeur Theophane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soeur Theophane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soeur Theophane dans son marché local
Prix du 3 Rue Soeur Theophane par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Theophane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue Soeur Theophane se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soeur Theophane par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soeur Theophane se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Soeur Theophane à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Soeur Theophane est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Soeur Theophane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 3 Rue Soeur Theophane à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
