2 Rue Sporck Leprince, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sporck Leprince, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Sporck Leprince, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 959 mètres
- - Collège Fontenelle à 959 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sporck Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sporck Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sporck Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sporck Leprince, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sporck Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sporck Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sporck Leprince dans son marché local
Prix du 2 Rue Sporck Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Sporck Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue Sporck Leprince se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sporck Leprince par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sporck Leprince se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 82.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
