48 bis Rue Stanislas Girardin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Stanislas Girardin, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°39 ter mais inférieur de 4.09 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Stanislas Girardin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
1 niveau - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 92 mètres
- - Rouen Rive Droite à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 345 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 244 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 422 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 244 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Stanislas Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Stanislas Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Stanislas Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Stanislas Girardin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Stanislas Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Stanislas Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Stanislas Girardin dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Stanislas Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 48 bis Rue Stanislas Girardin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Stanislas Girardin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Stanislas Girardin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Stanislas Girardin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Stanislas Girardin est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
