11 Rue Theophile Meunier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Theophile Meunier, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Theophile Meunier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 946 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 263 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Theophile Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Theophile Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Theophile Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Theophile Meunier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Theophile Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Theophile Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Theophile Meunier dans son marché local
Prix du 11 Rue Theophile Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Rue Theophile Meunier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Theophile Meunier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Theophile Meunier se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Theophile Meunier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Theophile Meunier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
