18 bis Rue Traversière, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Traversière, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 641 mètres
- - Collège Fontenelle à 641 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Traversière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 18 bis Rue Traversière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Traversière par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Traversière se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 18 bis Rue Traversière à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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