4 Rue Valmont de Bomare, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valmont de Bomare, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Valmont de Bomare, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Valmont de Bomare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Valmont de Bomare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valmont de Bomare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valmont de Bomare, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valmont de Bomare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valmont de Bomare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valmont de Bomare dans son marché local
Prix du 4 Rue Valmont de Bomare par rapport à la voie
Sur Rue Valmont de Bomare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Rue Valmont de Bomare se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valmont de Bomare par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valmont de Bomare se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Valmont de Bomare à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Valmont de Bomare est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
