1 bis Rue Victor Boucher, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Boucher, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Victor Boucher, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 288 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 462 mètres
- - Collège Fontenelle à 462 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Victor Boucher, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Boucher dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1 bis Rue Victor Boucher se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Boucher par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Victor Boucher se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
