38 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°40 et de 6.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 513 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 258 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 473 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 383 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 558 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 237 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 38 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Hugo se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
