39 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 466 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 et de 2.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aître de Saint-Maclou à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 248 mètres
- Rouen Rive Droite à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 483 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 598 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 547 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 266 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Victor Hugo(2 780€)

43 Rue Victor Hugo(2 725€)

38 Rue Victor Hugo(2 930€)

40 Rue Victor Hugo(2 939€)

45 Rue Victor Hugo(3 011€)

47 Rue Victor Hugo(2 716€)

44 Rue Victor Hugo(2 931€)

44 bis Rue Victor Hugo(2 944€)

Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Hugo se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Marc, 76100 Rouen(2,988 €)

Rue Alsace Lorraine, 76100 Rouen(3,166 €)

Rue Géricault, 76100 Rouen(3,079 €)

Rue Martainville, 76100 Rouen(3,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.