46 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°48 et de 14.6 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 1 parking - 635 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 263 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 581 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 559 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Victor Hugo se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
