48 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
À propos du 48 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 1 parking - 635 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 260 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 470 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 556 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 272 mètres
Ventes au 48 Rue Victor Hugo
Les 7 ventes au 48 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 48 Rue Victor Hugo se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Victor Hugo se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
