1 Sente des Maraichers, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 258 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sente des Maraichers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bapeaume à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Maraichers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Maraichers dans son marché local
Prix du 1 Sente des Maraichers par rapport à la voie
Sur Sente des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 Sente des Maraichers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Maraichers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Maraichers se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 1 Sente des Maraichers à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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