3 Triege des Sapins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Triege des Sapins, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Triege des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 362 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Triege des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Triege des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Triege des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Triege des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Triege des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Triege des Sapins par rapport à la voie
Sur Triege des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 3 Triege des Sapins se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Triege des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Triege des Sapins se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 3 Triege des Sapins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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