6 Triege des Sapins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Triege des Sapins, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°25 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Triege des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 360 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 567 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 604 mètres
Ventes au 6 Triege des Sapins
Les 2 ventes au 6 Triege des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Triege des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Triege des Sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Triege des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Triege des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Triege des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Triege des Sapins par rapport à la voie
Sur Triege des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 6 Triege des Sapins se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Triege des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Triege des Sapins se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 6 Triege des Sapins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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