8 Triege des Sapins, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Triege des Sapins, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Triege des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 373 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 591 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 588 mètres
Ventes au 8 Triege des Sapins
Une vente a été recensée au 8 Triege des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Triege des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Triege des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Triege des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Triege des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Triege des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Triege des Sapins par rapport à la voie
Sur Triege des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Triege des Sapins se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Triege des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Triege des Sapins se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 8 Triege des Sapins à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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