12 Rue Eugène Chevreul, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Chevreul, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Chevreul, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 182 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 760 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Chevreul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Chevreul dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 12 Rue Eugène Chevreul se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Chevreul par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Chevreul se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 34.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Chevreul à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Chevreul est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
