7 Rue Eugène Chevreul, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Chevreul, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugène Chevreul, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 154 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 795 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Chevreul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Chevreul dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 7 Rue Eugène Chevreul se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Chevreul par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Chevreul se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 37.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugène Chevreul à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugène Chevreul est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
