35 Avenue des Canadiens, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°33 et du 1.87 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue des Canadiens, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champ de Courses.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 352 mètres
Ventes au 35 Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Canadiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 35 Avenue des Canadiens se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Canadiens par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Canadiens se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 5.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
