Avenue des Canadiens, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Canadiens, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 204 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix Avenue des Canadiens par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Canadiens se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 44.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Canadiens à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Avenue des Canadiens est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Canadiens
Les ventes enregistrées Avenue des Canadiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Canadiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 588 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 4288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1884 mètres
- - Collège Robespierre à 797 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1869 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1884 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Canadiens
Adresses Avenue des Canadiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Canadiens, classées par tranches de numéros.
