1 Avenue Maryse Bastié, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Maryse Bastié, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felling à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 655 mètres
- - Collège Robespierre à 683 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maryse Bastié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 1 Avenue Maryse Bastié se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maryse Bastié par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maryse Bastié se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 41.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Maryse Bastié à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Maryse Bastié est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
