Rue Eugenie Cotton, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugenie Cotton, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugenie Cotton dans son marché local
Prix Rue Eugenie Cotton par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugenie Cotton se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 62.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugenie Cotton à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue Eugenie Cotton est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugenie Cotton
Les ventes enregistrées Rue Eugenie Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugenie Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 340 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 3235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 821 mètres
- - Collège Robespierre à 516 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 821 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugenie Cotton
Adresses Rue Eugenie Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugenie Cotton, classées par tranches de numéros.
