13 Avenue Olivier Goubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Olivier Goubert, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Olivier Goubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Fleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 78 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Olivier Goubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Olivier Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Olivier Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Olivier Goubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Olivier Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Olivier Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Olivier Goubert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Olivier Goubert par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Goubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 13 Avenue Olivier Goubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Olivier Goubert par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Olivier Goubert se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 49.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Olivier Goubert à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Olivier Goubert est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
