Rue Leon Gambetta, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Gambetta, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 226 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Gambetta se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 47.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Gambetta à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue Leon Gambetta est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Etienne à 55 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1083 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 595 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2646 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 2970 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Gambetta
Adresses Rue Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
