2 Rue Charles Dullin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Dullin, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Dullin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 131 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 361 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Dullin
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Dullin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Dullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Dullin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Dullin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Rue Charles Dullin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Dullin par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Dullin se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 56.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Dullin à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Dullin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
