3 Rue Charles Dullin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Dullin, affiche un prix moyen de 913 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Dullin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Just à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 129 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Dullin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Dullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Dullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Dullin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Dullin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 Rue Charles Dullin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Dullin par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Dullin se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 57.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Dullin à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Dullin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
