1 Rue Charles Nicolle, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 1 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Nicolle, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1561 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 728 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Nicolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Rue Charles Nicolle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Nicolle par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Nicolle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 46.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Nicolle à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Nicolle est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
