Rue Marius Vallée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Vallée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Vallée dans son marché local
Prix Rue Marius Vallée par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Vallée se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 46.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Vallée à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue Marius Vallée est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Vallée
Les ventes enregistrées Rue Marius Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 359 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 3525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1727 mètres
- - Collège Robespierre à 773 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1615 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Vallée
Adresses Rue Marius Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Vallée, classées par tranches de numéros.
