12 Rue Charles Nicolle, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Charles Nicolle, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Joliot-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 900 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Nicolle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Rue Charles Nicolle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Nicolle par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Nicolle se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
