9 Rue Clement Ader, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Clement Ader, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1268 mètres
- - Collège Louise Michel à 387 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clement Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Rue Clement Ader se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clement Ader par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clement Ader se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 12.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
