Rue de la Breche, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Breche, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Breche dans son marché local
Prix Rue de la Breche par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Breche se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 32.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Breche à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue de la Breche est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Breche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 39 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1900 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 450 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2936 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 3257 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 483 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Breche
Adresses Rue de la Breche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Breche, classées par tranches de numéros.
