5 Rue de Picardie, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 468 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Picardie, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hartmann à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 6 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 484 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 491 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Picardie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Rue de Picardie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Picardie par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Picardie se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 31.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Picardie à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Picardie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
