40 Rue de Stalingrad, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue de Stalingrad, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Langevin-Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 338 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 701 mètres
- - Collège Paul Eluard à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 348 mètres
Ventes au 40 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 40 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Stalingrad, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 40 Rue de Stalingrad se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Stalingrad se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -19.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
