12 Rue de Vienne, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de Vienne, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 389 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 617 mètres
Ventes au 12 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vienne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue de Vienne se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vienne se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 11.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
