12 Rue du Commandant Guilbaud, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Commandant Guilbaud, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1431 mètres
- - Collège Louise Michel à 413 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Guilbaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Rue du Commandant Guilbaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Guilbaud se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
