31 Rue du Commandant Guilbaud, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue du Commandant Guilbaud, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1393 mètres
- - Collège Louise Michel à 345 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 433 mètres
Ventes au 31 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 31 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commandant Guilbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 31 Rue du Commandant Guilbaud se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Commandant Guilbaud se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 10.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
