25 Rue du Docteur Cotoni, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Cotoni, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue du Docteur Cotoni, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sologne à 284 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 820 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 524 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Cotoni
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Cotoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Cotoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Cotoni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Cotoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Cotoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Cotoni dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Cotoni par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cotoni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 25 Rue du Docteur Cotoni se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Cotoni par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Cotoni se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -21.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
