Rue du Docteur Cotoni, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Cotoni, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Cotoni dans son marché local
Prix Rue du Docteur Cotoni par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Cotoni se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 33.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Cotoni à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Cotoni est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Cotoni
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Cotoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Cotoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 139 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 2058 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 627 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 3099 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 3418 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 527 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Cotoni
Adresses Rue du Docteur Cotoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Cotoni, classées par tranches de numéros.
