9 Rue du Docteur Magnier, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Magnier, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue du Docteur Magnier, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hartmann.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 87 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 508 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 409 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 145 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Magnier
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Magnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Magnier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Magnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 9 Rue du Docteur Magnier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Magnier par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Magnier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
