3 Rue du Jura, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jura, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
13 niveaux - 176 logements - 1566 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 929 mètres
- - Collège Robespierre à 294 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 929 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jura, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 3 Rue du Jura se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jura par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jura se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 65.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jura à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jura est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.84 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
