23 Rue du Languedoc, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 848 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Languedoc, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue du Languedoc, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hartmann.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 135 mètres
- Saint-Étienne-du-Rouvray à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 167 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Rossif à 248 mètres
- Ecole élémentaire André Ampère à 392 mètres

Ventes au 23 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 23 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Rue du Languedoc se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime

À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Languedoc se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 5.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray(2,135 €)

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Chemin du Bon Clos, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.