123 Rue du Madrillet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 mais inférieur de 26.75 % à celui du n°117.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue du Madrillet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1063 mètres
- - Collège Robespierre à 451 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue du Madrillet
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue du Madrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Madrillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Rue du Madrillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 123 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 123 Rue du Madrillet se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Madrillet par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Madrillet se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 61.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue du Madrillet à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 123 Rue du Madrillet est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
