Rue Abel Gance, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abel Gance, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Gance dans son marché local
Prix Rue Abel Gance par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Gance se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 41.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Gance à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue Abel Gance est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Abel Gance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 40 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 3510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1380 mètres
- - Collège Robespierre à 431 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Gance
Adresses Rue Abel Gance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Gance, classées par tranches de numéros.
