87 Rue du Madrillet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°89 a mais identique à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Madrillet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 602 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Madrillet
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Madrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Madrillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 87 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 87 Rue du Madrillet se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Madrillet par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Madrillet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 41.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Madrillet à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Madrillet est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
