32 Rue du Velay, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue du Velay, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Houssière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 207 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 472 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 347 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Velay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 32 Rue du Velay se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Velay par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Velay se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
