8 Rue du Vivarais, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Vivarais, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Houssière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssière à 131 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 887 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 310 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Rue du Vivarais se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivarais par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivarais se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 11.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
