2 Rue Ernest Renan, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 37 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Renan, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champ de Courses à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 19 logements - 37 locaux - 10 parkings - 1426 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 263 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Renan
Les 4 ventes au 2 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Renan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Renan se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 38.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Renan à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Renan est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
