12 Rue Gabriel, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Gabriel, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Technopole.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felling à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 671 mètres
- - Collège Robespierre à 457 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 Rue Gabriel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
